Maison à vendre à Nivelles , 208 m² avec 3 chambres à 340 000 €

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Immo Roman, agence immobiliere Nivelles

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Détail

Nouvelles conditions -> FAIRE OFFRE A PARTIR DE 340.000€ ". VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !!
SITUÉE À NIVELLES, SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE 3 CHAMBRES + DRESSING AVEC GRENIER (±50m²), CAVES ET GARAGE, D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 280 M² ET IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 6A 45CA ORIENTÉ OUEST.
LA MAISON EST VENDUE AVEC UNE DÉPENDANCE DE ± 150M² - ANCIENNEMENT « RESTAURANT L’AUTRE ATMOSPHÈRE ».

Au niveau du rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée sur plancher avec WC menant d’une part vers un living de ± 40 m² avec une cheminée fonctionnelle et d’autre part à un bureau(±15m²) et par la suite à la cuisine équipée : taques vitrocéramiques, lave-vaisselles, four, hotte, frigo, évier. L’accès vers le jardin et la terrasse se faisant via le living ou la cuisine.
Au niveau de l’étage :
Hall de nuit desservant 3 chambres (± 15m² + dressing de 10m² - ± 22m² - ± 20m²) et une salle de bains (baignoire-douche, deux lavabos, WC) accessible via une des chambres. Grand grenier aménageable d’une superficie de ± 50m².
Au sous-sol :
Garage deux voitures (en enfilade), 3 caves (dont une buanderie).
A l’extérieur :
Terrasse & grand jardin orienté « OUEST ». Grande dépendance (±150m²) pouvant être aménagée de différentes manières (Profession libérale – indépendant – Atelier).

Chauffage central au gaz (chaudière « VIESSMAN » installée en 2016). Boiler pour la production de l’eau chaude. Tableau électrique récent - Châssis en BOIS & PVC, double vitrage. Visites sur RDV au

Référence : OBJ_791

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • plot_area

    6.45 ares

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    208 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (665)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 665 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20120326012082

Adresse du bien

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