Maison à vendre à Nivelles , 300 m² avec 5 chambres à 695 000 €

Maison à vendre à Nivelles
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The Place To Be, agence immobiliere Ohain

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Détail

Le Presbytère de Marbisoux – Bien unique comme chacune des cures des églises de village tant convoitées et réputées pour leurs situations uniques, leurs caractères et leurs volumes généreux.
C’est à une vingtaine de km de Waterloo, Lasne et Nivelles, dans la commune de Villers-la-Ville au cœur du Brabant Wallon que se situe le joli village de Marbisoux.
Construite en 1868 sur un terrain de 24 ares, la cure a été entièrement rénovée de la cave au grenier par ses actuels propriétaires en 2002 avec beaucoup de goût tout en préservant les matériaux d’époque.
Les amateurs d’équitation y trouveront 2 boxes et une piste de sable, boxes pouvant être aisément reconvertis en annexes/ateliers ou autres selon les passions de chacun. Possibilité de louer des prairies à proximité.
Joli petit jardin de curé à l’avant de la maison face à l’église, superbes arbres centenaires dans le jardin, végétation luxuriante parfaitement organisée.
La cure développe une superficie habitable de +/- 300m2 hors annexes extérieures : 3 niveaux aménagés de 90 m2 et 2 niveaux de caves voûtées et grenier isolé aménageable. Une grande cuisine ouvrant sut la terrasse du jardin en débordement de la cure, ainsi que quelques pièces annexes.
Au rez-de-chaussée : séjour en 2 parties, salle à manger séparée, grand hall avec accès aux toilettes invités et à la buanderie, une belle cuisine lumineuse.
Au 1er étage, les parents y ont installé leurs appartements dans les 4 pièces d’origine : chambre, dressing, salle de bain et douche, bureau. Au 2ème étage, 2 belles chambres en suites avec salle de bain et douche.
Double vitrage, isolation du grenier, chaudière mazout 2002. Garage annexe à rue - nombreux emplacements de parkings publiques en face de la maison.
Commerces, écoles et transports à proximité.
A découvrir en exclusivité avec l’agence immobilière The Place to Be – Karin Mathurin

Référence : 4025872

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • plot_area

    24.2 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    29 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (410)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 410 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 102 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190225012556

Adresse du bien

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