Maison à vendre à Nivelles , 113 m² avec 5 chambres à 265 000 €

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Immo Roman, agence immobiliere Nivelles

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Détail

***SOUS COMPROMIS***
POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENTS à 6% !!
DANS UN QUARTIER CALME ET A PROXIMITÉ DES COMMERCES, ECOLES, GARE ET AXES ROUTIERS, MAISON 5 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CAVES, GARAGE 1 VOITURE.

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, living de ±24 m² avec cassette au bois, cuisine semi-équipée (meubles de rangements – deux éviers -cuisinière électrique-hotte- frigo/congélateur), bureau de ± 6 m², wc séparé et "véranda" de ± 9,51m², jardin avec abris de jardin.
Le jardin est également accessible à l’arrière par une venelle.
Au premier étage : Pallier donnant accès à 3 chambres (± 8 m²- ± 9 m²-± 14 m²), salle de bains (évier -baignoire).
Au deuxième étage : Pallier, 2 chambres (± 8 m²-± 9 m²), grenier de ± 6 m² et espace de rangement de ± 4 m².
En sous-sol : Caves dont une avec chaufferie et garage 1 voiture. Le tout d’une superficie de ± 46 m².
Double vitrage en châssis PVC en partie et châssis simple vitrage en bois + volets au rez-de-chaussée et au 1er étage en façade avant. Chauffage central au mazout – Chaudière « Semi » de 2011 - Électricité non conforme – PEB « D » indice 308.
Prix : 265 000 € à négocier – Visites au .

Référence : OBJ_951

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    2.47 ares

  • living_room_area

    24 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    113 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (308)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 308 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20200702005070

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