Villa à vendre à Nivelles , 200 m² avec 4 chambres à 645 000 €

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Cap-Sud Braine Waterloo, agence immobiliere Braine L Alleud

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Détail

SOUS-OPTION, DANS L' ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS...
MERCI AUX PROPRIETAIRES POUR LEUR CONFIANCE !

Nivelles, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, splendide villa de 2011 de 265m2 sise sur un terrain de 5,29a orienté Sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée de 13m2 donnant sur un lumineux living de 38m2 avec feu ouvert, une cuisine "Wood Fashion" entièrement équipée de 15m2, un bureau (ou chambre) de 14m2 avec porte d'entrée séparée. Au 1er: un hall de nuit desservant: un coin bureau de 10m2, 2 chambres de 15 et 16m2, une salle de douche complète (douche, lavabo et WC) et sa suite parentale de 41m2 (comprenant la chambre de 21m2, une salle de bains (Bain balnéo, douche italienne XXL, double lavabo et local wc séparé), et son dressing de 8m2. Grand garage 1voiture, cave à vins de 13m2 et cave/buanderie de 24m2, vide ventilé. Terrasse de 55m2 orientée Sud donnant sur le jardin et sur un espace détente de 16m2 (sauna et douche multi-jets). Panneaux photovoltaïques et thermiques. Vous êtes à 15minutes à pied du centre ville et de la gare et vous disposez d'un accès à un terrain de tennis privé! Si vous recherchez un bien de standing dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, avec possibilité de profession libérale, elle est faite pour vous!  Contactez-nous au

Référence : 4085265

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • plot_area

    5.29 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    38 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    200 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (138)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 138 kWh/m²

Adresse du bien

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