Villa à vendre à Nivelles , 400 m² avec 4 chambres à 690 000 €

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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 690.000 EUROS – Cette villa développe une superficie totale de ±440m². Vu ses beaux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille mais pourrait aussi être destinée à une affectation mixte (habitation + bureaux). Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres (±17, 14, 13 et 11m²) et une salle de bains. Vous disposez également d’une belle piscine intérieure avec vestiaires. L'étage est actuellement exploité par une crèche: 2 grands plateaux ouverts, une cuisine et trois bureaux séparés. Cet étage pourrait facilement être aménagé en chambres supplémentaires. A l'extérieur, vaste parking, 4 garages. Le terrain de 67a12ca offre également la possibilité d'éventuellement agrandir le parking, voir agrandir le bâtiment (tout cela moyennant permis d'urbanisme). Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire (avec accès indépendant), parcelle de 30a60ca, à bâtir, qui jouxte le terrain. Ce bien vous séduira pas sa situation, ses volumes et son potentiel! Contactez-nous au 067-649039 ou

Référence : W-02BHFD

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    67.21 ares

  • area

    400 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (131)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 131 kWh/m²
Consommation théorique totale: 57776 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 21 kg/m²
N° Certificat PEB: 20171011023570

Adresse du bien

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