Villa à vendre à Nivelles , 270 m² avec 5 chambres à 795 000 €

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Trior Nivelles, agence immobiliere Nivelles

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Détail

*** OPTION *** 
Magnifique villa de 270m² habitables située dans un clos de standing proche du parc de la Dodaine et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Implantée sur un beau terrain plat de 11a 93ca orienté Sud-Ouest à l'arrière, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, une buanderie, un bureau/chambre, un spacieux séjour de 70m² agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine super-équipée (17m²), l'ensemble donnant vue sur le jardin, la piscine et la grande terrasse avec son outdoor living. A l'étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain DIVERS : beau grenier de rangement, pièce polyvalente aménagée au-dessus du garage, garage 2 voitures, parkings extérieurs (3), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (45), … A découvrir sans plus attendre ! Cette villa a tous les atouts pour plaire, opportunité rare à Nivelles. PEB. : B.

Référence : 3779868

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    7 ares

  • plot_area

    11.93 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    70 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    270 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (143)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 143 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 25 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190418007329

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