Maison à vendre à Opwijk , 135 m² avec 2 chambres à 230 000 €

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Immo Talenco, agence immobiliere Baardegem

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Détail

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Rustig gelegen charmante eengezinswoning, type driegevel op een onderhoudsvriendelijk terrein van ± 4 are 26 are. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 135 m², 2 slaapkamers (mogelijk tot de realisatie van 3 kamers), volledig ingerichte keuken en uitgeruste badkamer met douche, wasplaats/ berging, sauna, zuidoost gerichte tuin met tuinhuisje, tuinberging en garage. Rustig gelegen in een doodlopende straat, nabij openbaar vervoer en winkels. Vraagprijs: € 239.000,00.

INDELING:

Gelijkvloers:
Woon - en eetkamer van ± 24,50 m², volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en hedendaagse toestellen (dampkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, dubbele gootsteen), individuele toilet, wasplaats/berging, sauna, ingerichte badkamer met douche - wastafel in meubel, zuidoost gerichte omheinde tuin met tuinhuis tuinberging en garage.

Eerste verdieping :
Grote slaapkamer van 27,50 m² (mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers), slaapkamer van 14 m², stookplaats

ALGEMENE KENMERKEN:
-K.I. : basis K.I. € 525,00; laag beschrijf mogelijk, 5 % registratierechten i.p.v. 10 %!
-Bouwjaar: +/- 1950, gerenoveerd in 2009;
-Kadastrale gegevens: Opwijk/ 2 AFD/sectie G/nr 193/r
-Ruimtelijke ordening: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding, Geen
voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning
-Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009
-tweevoudig elektriciteitstarief
-niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied
-Bebouwde oppervlakte: ± 135 m², oppervlakte terrein: ± 426 m²
-EPC: 350 kWh/m²/jaar; UC: 20130330-00-00000001-9
-Bevloering: keramische vloertegels/linoleum/betonnen tussenvloer
-Verwarming: centrale verwarming op stookolie (bovengronds reservoir), warm
waterproductie via elektrische boiler, drinkbaar water bestemd voor menselijke
consumptie, geen kosten voor waterverbruik!
-Beglazing: dubbele beglazing in houten ramen
-Bezoeken: immo Talenco; op afspraak met Ilona Bewaert, tel ,
afficher email

Référence : OBJ_44

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    1.35 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    25 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    135 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
350
Performance énergétique (PEB): 350 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 350 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20130330-0001340584-00000001-9

Adresse du bien

Adresse: 't Kintstraat 80, 1745 Opwijk, BE

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Immo Talenco, agence immobiliere Baardegem

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