Villa à vendre à Ormeignies , 190 m² avec 3 chambres à 325 000 €

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Ax-Immobilier, agence immobiliere Saint Ghislain

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Détail

SOUS OPTION plus de visites. Réf:368. Splendide et spacieuse villa de 190m² habitable, bâtie sur et avec un terrain de +/- 15 ares idéalement située au calme de ce petit village rural de ORMEIGNIES, faisant partie de la commune de Ath, à découvrir sans tarder !!. De plus cette construction a été réalisée avec des matériaux de qualités dans un style résolument contemporain et surtout avec une disposition pratique des espaces. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée avec mezzanine, Wc séparé avec lave-mains, Grand séjour de 40m² très lumineux avec cheminée en pierres de France et de Bourgogne, Cuisine équipée (plaque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, simple évier), Garage deux voitures avec espace buanderie. Étage : Hall de nuit, espace bureau sur le palier, Salle de bain (douche , baignoire d'angle, lavabo simple, wc), 3 chambres de 17.5m², 19.5m² et 26m², cette dernière pouvant idéalement convenir à la mise en place d'un beau dressing ou d'une 4ième chambre. Grenier de stockage. Magnifique jardin clôturé et joliment arboré, Terrasse de 50m², Chalet de haute qualité sur dalle de béton avec enclos pour chien sécurisé. Châssis DV en bois, Chauffage central au mazout, Toiture en parfait état, Électricité aux normes, Système d'alarme VERISURE, citerne eau de pluie, .... RC : 934,00€. Faire offre à partir de 325.000€ . Bien disponible à l'acte.

Référence : OBJ_358

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    13 ares

  • plot_area

    15.6 ares

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    190 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (176)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 176 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20190730003301

Adresse du bien

Adresse: Rue de Bétissart 61, 7802 Ormeignies, BE

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