Villa à vendre à Overijse , 250 m² avec 4 chambres à 935 000 €

Villa à vendre à Overijse
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

OVERIJSE, située dans un écrin de verdure sur un magnifique terrain privatif de ± 50a, ravissante VILLA (4Ch/2sdb/2Sdd) superbement rénovée dans un style contemporain en 2015 avec des matériaux de haute qualité. Développant une surface habitable de ± 250 m², la villa comprend de beaux volumes au rez-de-chaussée, notamment un large living + salle à manger  et coin feu ouvert de ± 68m² - superbe cuisine Thonon hyper équipée (micro ondes, four, four à vapeur, lave-vaisselle, taques à induction, évier, frigo, freezer) avec coin à déjeuner ± 24m² et accès vers terrasse - arrière cuisine/buanderie - 3 chambres (±17, 20 et 20m²) dont 2 avec leur salle de bains attenante et une salle de douche - une 4ème chambre de ±24m² avec salle de douche se trouve à l'étage. grenier de rangement - caves - car port - remise - chaudière au gaz (chauffage au sol) - belle terrasse privative sud/sud-ouest située à l'avant - 2ème terrasse à l'arrière et jardin privatif + partie boisée - PEB 152 kWh/m².

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
- hall d'entrée ±10m² avec vestiaire et wc avec lave-mains
- bureau ou chambre 1 ±20m², sol en carrelage imitation parquet + salle de douche attenante (douche italienne, lavabo) (seule pièce sans chauffage au sol) porte fenêtre vers jardin
- arrière-cuisine / buanderie
- cuisine super équipée  ±24m² (Thonon) avec coin à déjeuner et porte fenêtre vers jardin (micro-ondes, four, four à vapeur, lave-vaisselle, taques à induction, évier, frigo, congélateur) et nombreux placards encastrés
- living + salle à manger avec porte fenêtres vers terrasse orientée sud + coin lecture avec feu ouvert ±68m² - sol en carrelage imitation parquet
- chambre 2 ±20m² avec salle de bains attenante (connections présentent pour bain) lavabo, wc, boiler eau chaude 50L, sol imitation parquet
- chambre 3 ±17m² avec placards encastrés et accès vers terrasse avant plein sud + salle de bains attenante  ±15m² (bain, lavabo, wc, douche italienne)

Etage
- chambre 4 ±24m² avec sol en parquet et salle de bains attenante (bain, lavabo, wc)

Divers
- caves
- chaudière au gaz Viessmann + boiler 200L - chauffage au sol
- 2 citernes de 7500L
- car port 2 voitures
- adoucisseur d'eau
- réserve d'eau de pluie (reliée aux wc)
- RC 4.287 - RCI 7.353 - PI 2284,54

Référence : 3491325

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    4

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    48 ares

  • nb_toilet

    4

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
152
Performance énergétique (PEB): 152 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 152 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 70 kg/m²
N° Certificat PEB: 152

Adresse du bien

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