Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse , 319 m² avec 6 chambres à 1 300 000 €

Villa à vendre à Rhode Saint Genese
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Modifa Brabant Rhode Saint Genese, agence immobiliere Rhode Saint Genèse

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Détail

- Rez-de-chaussée : 199m², parquet au sol, hsp 2m80
Hall d'entrée 12m² avec vestiaire & Toilette, sol en marbre
Espace de réceptions avec accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest
=> Living 10m60/4m75 = 50.3m²
=> Salle-à-manger 475/360 = 17.1m²
Cuisine super-équipée 475/360 = 17.1m² (Equipement complet incluant double frigo/surgélateur ET chambre froide), baie vitrée et porte-fenêtre vers l'extérieur
Hall de nuit menant à
- Chambre I, 440/400 17.6m² + salle-de-bains attenante (Philippe Starck, murs en mosaïque, baignoire et double lavabo) + Dressing
- Chambre II (actuellement Bureau) 400/280 = 11.2m²
- Chambre III, 400/345 = 13.8m², armoires encastrées + bibliothèques
Salle-de-douche NEUVE (revêtement de sol en ardoises + murs en marbre; douche "à l'italienne”, lavabo, toilette, sol chauffé)
Lingère / Buanderie 325/220 = 7.1m² (armoires sur mesure cachant les lave- et sèche-linge)
Wellness , 400/270 = 11m², équipé d'une douche + Spa / Jacuzzi et accès direct à l'extérieur
Garage pour 2 voitures, 675/592 = 40m², porte à ouverture motorisée

- Etage: 160m², merbau au sol, Air conditionné dans toutes les pièces
Hall de Nuit
=> Salle de douche 14m² (murs en marbre "en plein livre", grande douche "à l'italienen", double lavabo, toilette + espace de rangement, equipement “Grohe”)
Aile gauche :
=> Salle de jeux / Home Cinema / Chambre 55m² + mezzanine accessible via un escalier mobile (stockage / couchage supplémentaire); rangements intégrés dans les sous- pentes; installation "Home Cinema", radiateurs personnalisés
=> Chambre IV, 29m², feu ouvert et bibliothèques

Aile Droite :
=> Chambre V, 14m², utlisée actuellement comme bureau de
=> Chambre VI, 12m²
=> Studio 30m², murs en stucco, chambre, espace de bureau et armoires sur mesure, kitchenette, salle-de-douche, porte dérobée vers
=> Grenier de 40m² avec monte-charge depuis le garage & rangements

- Sous-sol : 25m² + vide technique ventilé
Cave technique 16m² : système de chauffage pour la maison, la piscine et le jacuzzi,

- Extérieur
Cave à vins réfrigérée (capacité 3000 bouteilles) avec vitre teintée depuis la salle-à-manger
Jardin privatisée et totalement clôturé avec palmiers, rhododendrons, roses, buissons, buis...
Terrace 55m² sur plots et protection en carrelages tout du long de la maison
Marquise sur toute la longueur, commande motorisée
Parking pour 8 voitures
Car-port 1 voiture et / ou rangement
Cabane de jardin
Abri pour les poubelles et les produits de la piscine et jacuzzi

- Details Techniques
Double compteur électrique
Videophone + écran et caméras
Connection Wi-Fi à l'extérieur par antenne
Chaudière au gaz
Portail d'entrée motorisé
Adoucisseur Culligan
Filtration / R&a
Toiture en ardoises naturelles
Extractionb d'humidité dans toutes les salles-de-bains / douche
Isolation: double vitage sur châssis en bois; toiture
Chauffage au sol : rez-de-chaussée sauf chambres; salles-de-bains de l'étage

Référence : 3235527

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    3

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • is_pool

  • nb_toilet

    5

  • area

    319 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
627
Performance énergétique (PEB): 627 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 627 kWh/m²
N° Certificat PEB: 2018061300020671151

Adresse du bien

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