Villa à vendre à Rixensart , 150 m² avec 3 chambres à 365 000 €

Villa à vendre à Rixensart
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située dans le quartier très recherché du "Beau Site", venez découvrir cette charmante villa habitable de plein pied. Construite dans les années 60 sur un terrain de +/- 7ares 23centiares parfaitement ensoleillé, la maison développe une surface habitable de 150m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, en partie de jour,  hall d'entrée avec wc visiteur (6.5m²), agréable séjour de 45m², et cuisine séparée (12m²). En partie de nuit, le hall avec accès à l'étage dessert une chambre de 9m² et une salle de bain. A l'étage, la maison vous propose un bel espace de +/- 27m² aménageable en 2 chambres + salle de bain. Au sous-sol, de grandes caves et un garage 1 voiture complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, la maison vous offre un charmant jardin privatif et très bien exposé au cœur d'un domaine classé. TECHNIQUES : chauffage central au gaz - châssis double/simple vitrage bois avec volets - habitation raccordée aux égouts - PEB / G, ... Superbe potentiel moyennant travaux. A visiter sans tarder.

Référence : 3636355

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    7.23 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    150 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (631)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 631 kWh/m²
Consommation théorique totale: 95346 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180706009265

Adresse du bien

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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