Villa à vendre à Rixensart , 100 m² avec 3 chambres à 310 000 €

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** COMPROMIS EN COURS *** Idéalement située à mi-chemin entre le centre de Rixensart et le centre de Genval et de toutes leurs facilités, à 2 pas des Papeteries, cette agréable villa de 100m² habitables (200m² de surface totale). Implantée sur un joli terrain de 5a 46ca, elle se compose au rez-de-chaussée comme suit: hall d'entrée, buanderie (avec douche et toilette), garages 3 voitures (nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, profession libérale, etc.), sauna, chaufferie et rangement. Le rez-de-jardin se compose pour la partie jour d'un palier avec vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains, lumineux séjour (30m²) avec poêle à bois et deux portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse, le balcon et le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres (10- 8 et 7m²) et une salle de bain. DIVERS: terrasse orientée Sud avec tente solaire électrique, électricité conforme, panneaux photovoltaïques (18), châssis en bois double vitrage partout (à l’exception de 2 fenêtres), chauffage central au mazout (citerne enterrée (2.800 litres)), 4 emplacements de parking à l’extérieur, éclairage extérieur, parlophone, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, ... PEB.: F. A découvrir!

Référence : 3692305

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    5.46 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    100 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (457)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 457 kWh/m²
Consommation théorique totale: 20360 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 113 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190220017523

Adresse du bien

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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