Villa à vendre à Rixensart , 160 m² avec 4 chambres à 445 000 €

Villa à vendre à Rixensart
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** COMPROMIS EN COURS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à 2 pas du centre, cette agréable villa habitable de plain-pied. Elle développe une surface habitable de 160m² et se compose au rez-de-chaussée pour la partie jour d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour (38,50m²) avec poêle à bois et cuisine (10m²) super-équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'un hall de nuit desservant une chambre (12,15m²) et une salle de douche. Au 1er étage, hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres (21,75- 12,15 et 12,15m²) et une salle de bain. DIVERS: grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), compteur bi-horaire, tout à l’égout, garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, terrasse orientée Sud-Ouest, chalet de jardin, bail à respecter (préavis de 6 mois pour occupation personnelle)... A découvrir sans plus attendre ! PEB.: C.

Référence : 3680797

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    6.19 ares

  • nb_toilet

    2

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (244)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 244 kWh/m²
Consommation théorique totale: 9944 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 49 kg/m²
N° Certificat PEB: 20141020014534

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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