Villa à vendre à Rixensart , 380 m² avec 6 chambres à 745 000 €

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

Spacieuse villa de 380m² habitables implantée sur un beau terrain de 24 a 77 ca orienté Sud-Ouest, habitable de plain pied et avec possibilité de profession libérale. Elle se compose au rez- de-chaussée d'un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains, espace polyvalent avec placards, 2 chambres, une salle de douche, chaufferie et 2 garages. Le rez-de-jardin se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec feu-ouvert traditionnel et cuisine équipée avec buanderie/ arrière-cuisine. Au 1er étage, mezzanine surplombant le séjour (salon télé, coin lecture, etc.), 4 belles chambres dont une avec salle de bain attenante et une salle de douche. Caves, châssis en aluminium (double vitrage partout), chauffage central au mazout (par le sol et le plafond), égouts : Système mixte (fosse septique + égouts), 2 garages une voiture, jardin privatif, terrasse avec tente solaire manuelle orientée Sud-Ouest,... A découvrir. N'attend plus que votre touche personnelle qui en fera un véritable petit bijoux! Sa situation, ses volumes, son potentiel ne vous laisseront pas indifférent! PEB.: D.

Référence : 3358256

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    24.77 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    380 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (275)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 275 kWh/m²
Consommation théorique totale: 69 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 69 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180404015728

Adresse du bien

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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