Villa à vendre à Rixensart , 410 m² avec 6 chambres à 885 000 €

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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Spacieuse et lumineuse villa de 410m² habitables implantée sur un superbe terrain plat et privatif de 19a 91ca orienté Sud. Située dans une des rues les plus prisées de Rixensart, à deux pas du centre et de toutes ses facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 80,50m² (salon avec feu ouvert cassette à trois faces - salle-à-manger- salle de jeux/ salon TV/ bureau), une cuisine (21m²) super-équipée avec buanderie/arrière-cuisine (13,30m²). Au 1er étage, hall de nuit desservant une suite parentale de 58,75m² (chambre- dressing- salle de bains), 3 belles chambres (28,20- 23,90 et 22,10m²), un bureau de 16,10m² (possibilité chambre supplémentaire) et une salle de douche. Au 2ème étage, une chambre (23m²) et vaste grenier partiellement aménageable (possibilité chambre supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle (1992), piscine extérieure chauffée, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / domotique / installation conforme, garage 2 voitures côte-côte, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, grandes terrasses parfaitement orientées, chalet de jardin (25m²), adoucisseur d’eau, vidéophone & parlophone, système d’alarme,... . PEB.: C. Rare opportunité!

Référence : 4162300

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    19.91 ares

  • plot_area

    19.91 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    81 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    410 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (172)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 172 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 32 kg/m²
N° Certificat PEB: 20201003005551

Adresse du bien

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