139

Villa à vendre à Ruddervoorde , 230 m² avec 4 chambres à 580 000 €

Villa à vendre à Ruddervoorde
Villa à vendre à Ruddervoorde
Villa à vendre à Ruddervoorde
Villa à vendre à Ruddervoorde
Kint Franky, agence immobiliere Ruddervoorde
  • ANNONCE PRIVÉE

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.

Détail

Le texte de l'annonce n'est pas disponible dans votre langue.

Beschrijving In de nabijheid van het residentiële Hertsberge bevindt zich een rustig gelegen groene omgeving deze villa te koop( 2009) met een zuidelijk georiënteerd perceel van 1063m2. Deze alleenstaande woning met een 180m2 bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage werd met oog voor detail met kwalitatieve materialen, een zalige tuin met een gunstig georiënteerd terras waar U volledig tot rust kan komen. U waant zich hier ver weg van alle drukte, maar toch op een boogscheut van het centrum van Waardamme, Ruddervoorde en Hertsberge met zijn buurtwinkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een snelle verbinding naar zowel de E40 als de E403. Indeling Gelijkvloers (circa 95m2) met gevelbreedte van 14m op een totaal van een perceelbreedte van 20m : Klasse volle ingang met gastentoilet: Ruime lichtrijke woonkamer (40m2) voorzien van een haard (houtkachel) – via de grote raampartijen geniet men van een uitzicht op de aangelegde tuin, en via de dubbele raampartij verkrijgt men tevens toegang tot een uitgestrekt zonnig terras; Compleet uitgeruste leefkeuken met kookeiland (afwatering met dubbele wasbak, kookplaat, dampkap, oven…); Praktische bijkeuken aansluitend aan de keuken met daarbij de mogelijkheid voor aansluiting voor een wasmachine, vaatwasmachine, microgolf en koelkast alsook berging via en 2e wasbak; Een praktische berging uitgerust met rekken; Een praktische douchecel; Aansluitend de inpandige garage voor 1 wagen; Garage met automatische poort, waarin ook de elektrische kast + kast zonnepanelen is voorzien, aansluiting voor een droogkast en tevens ook plaatsing voor de opslag van de zonneboiler (warm water), en de plaatsing van de hoogrendementsketel op CV (geen warmwater)en regenwater pomp (voor aansluiting op toiletten en wasmachine); Open carport en mogelijkheid van parking van meerdere wagens; Privatieve oprit en een 2e oprit met plaats voor meerdere wagens; Mooie tuin (zuidelijk georiënteerd) met aangelegd terras rechtstreeks aansluitend aan het mooie grasveld voorzien van een mollennet, alsook een comfortabel tuinhuis; 1e verdieping (circa 85m2) voorzien van volle vloer Nachthal toegankelijk via stijlvolle trap Master bedroom met ingemaakte kasten (22m2) 3 ruime slaapkamers (18m2 x 2, 14m2), waarbij deze laatste momenteel ingericht is als bureel; Apart toilet Ruime badkamer met ligbad, douchecel en lavabo alsook badkamermeubelen Bijkomstige informatie EPC : 139 met een jaarlijks primair energieverbruik van 32.877 kwh – certificaatnr 20110512, geldig tot 2021) (EPC houd geen rekening met nadien geïnstalleerde zonnepanelen, warmwaterpanelen, nieuwe hoogrendementsketel (2017 ) Dubbel glas overal voor gans het gebouw 24 zonnepanelen met Certificaten tot 2027 Open Carport voor 2e wagen Open veranda voorzien van afwatering Waterzuiveringsstelsel voor afvoer van afvalwater naar de riolering toe Regenwaterput van 10.000l gebruik voor toiletten en wasmachine Volledige geïnstalleerd verluchtingssysteem voor het ganse gebouw Alarm Geen gevaar voor overstroming

Référence : 3qnqVemhpa2eyQ

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    5.4 ares

  • plot_area

    1.8 are

  • upd_planning_permit

  • upd_subdivision_permit

  • ft_shops

  • living_room_area

    42 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    230 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 139 Performance énergétique (PEB): 139 kWh/m²
Consommation théorique totale: 32877 kWh/an
N° Certificat PEB: 20110512-0000819286-00000017-0

Adresse du bien

Adresse: Scharestraat 30B, 8020 Ruddervoorde, BE

Contacter l'agence

Kint Franky, agence immobiliere Ruddervoorde
  • ANNONCE PRIVÉE

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.