Maison à vendre à Saint-Gilles , 499 m² avec 6 chambres à 1 295 000 €

Maison à vendre à Saint Gilles
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Modifa Ixelles, agence immobiliere Ixelles

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Détail

- Rez-de-chaussée : hsp 3m60; 106m²
Hall d'entrée 650/310=20.1m² + vestibule 430/190=8.2m²
Escalier majestueux vers 1er + 2eme étage
Salle-à-manger 600/440=26.4m², parquet de chêne, fenêtres à croisillons, lambris muraux
Cuisine arrière 400/425 + 250/250 = 23.5m²
Couloir 13m² vers ouverture sur cour intérieure couverte et escalier accédant au jardin
Escalier de service desservant tous les étages et les caves.

- 1er Entresol 660/220 = 14.5m²
Vestiaire et Buanderie

- 1er Etage : hsp 4m10; 106m²
Hall avec escalier 650/325 = 21.1m²
Salon d'apparat 630/600 = 37.8m², cheminée, hautsplafonds moulurés, bow-window avec fenêtres en pleine hauteur à croisillons
2nd salon / Bureau arrière 560/420 = 23.5m², large portre-fenêtre ouvrant sur terrasse 20m² et ensuite le jardin
Petit bureau avec armoires/bibliothèques intégrées 225/440 = 10m²

- 2nd entresol
Stockage 400/220 = 8.8m²

- 2nd Etage
Hall de distribution et escalier depuis le rez
Chambre principale 560/420 = 23.5m² + salle-de-bains attenante
2nde salle-de-bains
Dégagement sur grand esaclier
2 chambres de taille semblable 475/325 = 15.4m²

- 3ème étage : 106m² 
2 chambres de 670/325 = 21.8m² (couture, hobby-room)
2 chambres de taille semblable 475/325 = 15.4m²
Espace ouvert / lanterneau sur 2 niveaux

- 4ème étage : 
2 greniers 650/475 = 30.9m² et 650/700 = 45.5m²
Sous-pente / velux / sans isolation
Espace ouvert / lanterneau sur 2 niveaux

- Sous-sol : hauteur 2m45
Dégagement 650/340=22.1m²
2 caves à l'avant (fenêtres possible à mi-hauteur)
Cave à vins et cave à provisions
Buanderie

-Techniques et Détails
Largeur façade : 6m50 / murs extérieurs : 7m25
Profondeur de chaque niveau : 16m25
Superficie totale de l'immeuble 660m² (murs intérieurs) dont 499m² habitables (+ 2 espaces ouverts de +/-30m² sur lanterneau + caves)
Taille de jardin : 4a02

Référence : 3427275

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    6 étages

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    3

  • area

    499 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (334)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 334 kWh/m²

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