Villa à vendre à Sirault , 230 m² avec 4 chambres à 450 000 €

Villa à vendre à Sirault
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Immobiliere De Prestige Sprl, agence immobiliere Tournai

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Détail

Excellente opportunité ! Très belle villa de 2015 alliant volumes, modernité et aspects pratiques ! Erigée sur 11 ares dans le villa prisé de Sirault, idéalement orientée et baignée de lumière, elle est entretenue avec le plus grand soin et ne demande aucun travaux : on arrive et on pose ses meubles. Elle se compose, au rdc, d'un beau hall d'entrée, d'une chambre ou d'un bureau avec une salle de douche attenante, WC, d'un beau séjour avec une cuisine hyper équipée ouverte avec soin coin repas, ainsi que d'un cellier idéal pour rangement et d'un garage. A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing sur mesure intégré, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une buanderie. Enfin, un grenier pouvant être aménagé offrant un potentiel supplémentaire.A l'extérieur, une grande terrasse avec pergola pour profiter des extérieurs en permanence ! Pour agrémenter cela, une jolie vue sur les vignobles de Sirault à l'arrière du terrain.Tout inspire au confort, également grâce à ses nombreux équipements : portail électrique motorisé, terrain entièrement clôturé, garantie decennale, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore, chauffage au mazout et au pellet, stores, nombreuses places de parking extérieur.Faire offre à partir de 450 000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Référence : 3782675

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • plot_area

    11 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    230 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (129)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 129 kWh/m²
N° Certificat PEB: 201603225005328

Adresse du bien

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