Maison à vendre à Somme-Leuze , 306 m² avec 3 chambres à 525 000 €

Maison à vendre à Somme Leuze
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Maisons Et Chalets D'ardennes, agence immobiliere Durbuy

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Détail

SOMME-LEUZE/Nettinne: Nous vous proposons cette magnifique demeure en pierre (+/-1800, rénovation 1999) sur un terrain de 3786 m² avec pièce d'eau et jardin arboré orienté plein Sud. Cette bâtisse de caractère se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec toilette indépendante, une salle à manger, une bibliothèque, un salon, une cuisine équipée, un bureau et un débarras. Au premier étage se trouvent 2 (3) grandes chambres, un hall de nuit spacieux utilisé comme salon, une salle de douche, une buanderie et une grande suite parentale avec salle de bain privative et un grand dressing. Ce bien dispose d'une cave à vin au sous-sol, d'un garage 2 places avec porte électrique et d'une chaufferie avec rangement. Un grand grenier aménageable est également présent sur toute la superficie du bâtiment, ce qui apporte une place supplémentaire pour y faire tous types de projets! A l'extérieur se trouve également un abris à bois et un abris de jardin de 36m² entouré d'une pergolas couverte et sous une vigne. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la maison fleurie et la pièce d'eau ! Ce bien d'exception à de quoi vous surprendre et est parfait comme demeure familiale. Superbe opportunité à visiter sans tarder!

Référence : OBJ_2505

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    37.86 ares

  • living_room_area

    93 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    306 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (264)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 264 kWh/m²
N° Certificat PEB: 2019222003709

Adresse du bien

Adresse: rue du bief 1, 5377 Somme Leuze, BE

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