Maison à vendre à Sterrebeek , 130 m² avec 3 chambres à 265 000 €

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Détail

Maison entièrement rénovée dans un style moderne dans le centre de Sterrebeek. Idéal pour les investisseurs (3,3% de rendement brut ou 2,9% net) ou les jeunes couples ou débutants. Tout a déjà été rénové en 2015: électricité, isolation des sols, sols, fenêtres, portes, toiture, cuisine, salle de bain, ... Vraiment tout! En bref, un bien très intéressant pour les investisseurs, actuellement le bien est louée à 850€/mois (contrat de 9ans). Au total, vous bénéficiez d'un rendement brut de 3,4%. Pour les non-investisseurs, cette propriété est disponible après le départ du locataire (préavis de 6 mois). Le bien ne possède pas de jardin mais une petite cour qui peut être convertie en terrasse, à condition de prendre en compte le droit de passage des voisins (2,5m). REZ DE CHAUSSÉE: Salle de séjour 39m² (béton poli) - cuisine ouverte entièrement équipée dans la salle de séjour: frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, cuisinière vitrocéramique - débarras / buanderie 5m² (béton poli) - WC - pas de jardin ou terrasse présente, mais proche du parc de Sterrebeek. ESCALIER EN ACIER VERS LE 1ier ÉTAGE: 3 chambres (laminât): 8,3m² / 7,9m² / 12,4m² - salle de douche avec cabine de douche et toilette 3,9m² avec 1 lavabo dans le meuble. GRENIER: Grenier de 20m². PEB: 20171101-00-2: 144 kWh/m². Informations supplémentaires: chauffage central au gaz naturel, double vitrage / PVC. RC 168,00 € - RC indexé 288,00 € - PI 85,10 €. Possibilité d'avoir une inscription réduite (5% de frais d'inscription au lieu de 10%).

Référence : 3322004

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_toilet

    2

  • area

    130 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
144
Performance énergétique (PEB): 144 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 144 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20171101-0002006937-2

Adresse du bien

Adresse: Waalsestraat 24, 1933 Sterrebeek, BE

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