Villa à vendre à Tervuren , 420 m² avec 6 chambres à 1 750 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

TERVUEREN, quartier Hoogvorst, Magnifique VILLA (6ch/4sdb) construite en 1965 avec 14 m de largeur de façade sur un terrain de 19 a 82 ca. La superficie habitable est de 420 m² pour une superficie construite de 515 m². Vastes réceptions de 65 m² (salon avec feu ouvert + salon TV), une salle à manger avec feu ouvert, une cuisine super équipée. A 1er étage : 4 chambres (25 m² - 24 m² - 22 m² - 13,5 m²), une salle de douche et une salle de bain. Au 2ème étage, 2 chambres (30 m² et 9,5 m²), une salle de douche et une salle de bains, un grenier aménageable (10,5 m²) et un espace de rangement. Aux sous-sols (80 m²), un cellier, une buanderie et un garage pour 2 voitures. Contrôle électrique non conforme et PEB 257kWh/m².an. Très belle demeure en excellent état à deux pas de nombreuses facilités (commerces, écoles, transports en communs, axes routiers) dans un quartier calme et résidentiel idéal pour une famille avec enfants. A découvrir chez Latour et Petit.COMPOSITIONSous-sol (80 m²): Dégagement, un cellier (11,6 m²), local technique, grand garages pour 2 voitures (36 m²), buanderie (13 m²), local chaufferie (5 m²);Rez-de-chaussée (175 m²) :
- Hall d’entrée (18 m²), dégagement d’escalier, wc et vestiaire - marbre au sol ;
- Salon de 53 m² – Feu ouvert - Parquet de chêne au sol ;
- Salon TV avec banquette (11 m²) – Parquet de chêne au sol ;
- Salle à manger (26 m²) – Feu ouvert - Parquet de chêne au sol ;
- Cuisine équipée (20 m²) – Carrelage imitation pierre bleue au sol ;1er étage (175 m²) :
 - Hall de nuit avec placards;
 - Chambre n° 1 avec placards intégrés – 25 m² – plancher laminé au sol;
 - Salle de douche avec douche italienne, double lavabo posé sur meuble, wc et bidet ;
 - Chambre n° 2 avec placards intégrés – 22 m² – plancher laminé au sol;
 - Chambre n° 3 avec placards intégrés – 24 m² – plancher laminé au sol;
 - Salle de bains avec baignoire, double lavabo posé sur meuble, wc et bidet ;
 - Chambre n° 4 avec placards intégrés – 13,5 m² – plancher laminé au sol;
 
2ème étage (85 m²) :
 - Hall de nuit avec placards;
 - Chambre n° 5 ou bureau - 9,5 m² – plancher laminé au sol;
 - Salle de douche avec douche italienne, lavabo simple posé sur meuble et wc ;
 - Chambre n° 6 avec placards intégrés – 30 m² – plancher laminé au sol;
 - Salle de bains avec baignoire, double lavabo posé sur meuble et wc ;
 - Grenier aménageable – 10,5 m²;Beau terrain arboré de 19 a 82 ca très bien orienté (Sud-Ouest);TECHNIQUES: Toiture, descentes, gouttières, descentes en excellent état - Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois - Chaudière au gaz à condensation 2013 - Installation électrique non-conforme - Alarme anti-effraction - Grenier isolé - Excellent matériaux de construction utilisés et la maison est en excellent état d'entretien.

Référence : 3081622

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    18 ares

  • nb_toilet

    5

  • area

    420 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
257
Performance énergétique (PEB): 257 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 257 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 45 kg/m²
N° Certificat PEB: ep12108

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