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Maison à vendre à Tienen , 200 m² avec 2 chambres à 279 000 €

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Co-Immo Tienen, agence immobiliere Tienen

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Détail

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Investeringseigendom gelegen te Tienen, Leuvenselaan 259 + 259/2, totale perceeloppervlakte van 1a 60ca. Deze eigendom werd volledig gerenoveerd in 2008, goedgekeurde vergunning 2007 zijnde het verbouwen van een woning tot een appartement op de eerste verdieping en een gelijkvloerse praktijkruimte. 1/ Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, wachtzaaltje, bureel, een grote open praktijkruimte voorzien van een douchecel en een kleinere werkruimte. Totale bruikbare oppervlakte van ca 100 m2 met achterliggend een stadskoer van ca 21 m2. Afzonderlijk te koop aan 125.000 euro.
2/ Het woongedeelte/appartement omvat een aparte inkomhal op het gelijkvloers, toegang tot de kelder (wasruimte) en de traphal naar de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van een hal, ingerichte badkamer, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een ingerichte keuken en een terras van ca 15 m2. Totale bruikbare oppervlakte van ca 100 m2 (incl. zolderruimte).Twee autostaanplaatsen voor het gebouw. Afzonderlijk te koop aan 169.000 euro. Beiden vrij van gebruik.
Gunstig gelegen, ideaal pand voor het uitoefenen van een vrij beroep en om te wonen op dezelfde locatie. Optie bestemmingswijziging (praktijk naar appartement) mits het bekomen van een omgevingsvergunning. EPC 479 kWh/m2 APP. Meer info en foto's op afficher site web. T

Référence : OBJ_3827

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.21 are

  • plot_area

    1.6 are

  • upd_planning_permit

  • living_room_area

    41 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    200 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 479 Performance énergétique (PEB): 479 kWh/m²
N° Certificat PEB: 2151749

Adresse du bien

Adresse: Leuvenselaan 259, 3300 Tienen, BE

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Co-Immo Tienen, agence immobiliere Tienen

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