Maison à vendre à Tournai , 180 m² avec 2 chambres à 250 000 €

Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai
Maison à vendre à Tournai

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.

Détail

Composition Maison de commerce avec rez commercial + appartement 2 chambres avec terrasse.
 Rez-de-chaussée: Cellule commerciale d'une superficie de 40 m² comprenant l'espace d'accueil, atelier, une remise avec cuisine et coin repas, 1 wc et cave. L'actuel commerçant s'engage sur un bail commercial de 9 ans avec un loyer de 700 € /mois + précompte immobilier de +/-70 €/mois.
Caractéristiques: Boiler électrique, système de pompe à chaleur pour le chauffage du commerce, compteurs électrique privatif.
Appartement à l'étage: Entrée séparé, large hall d'entrée (idéal pour les vélos), escalier desservant l'appartement en duplex avec salon, salle à manger et cuisine équipée d'un four, frigo, taques, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements et coin repas, accès à une terrasse.
2 ème étage: Hall de nuit desservant 2 belles chambres et 1 salle de douche avec meuble lavabo, douche à l'italienne et wc. spacieux grenier.
Caractéristiques: Chauffage central au gaz avec chaudière récente, très bonne charpente avec sous-toiture, bâtiment sain et robuste avec bétons entre les niveaux !, compteurs séparés pour le commerce et l'appartement, possibilité de reprise d'une location de garage à 20 M. Indice locatif de l'appartement +/- 650 €/mois.Revenu Cadastral de 1400€ déduit du précompte du rez commercial 840 € = 560 € de revenu cadastral pour l'appartement.

  Située dans un quartier historique, nombreux commerces de proximité : restaurants, épicerie, antiquaire, pharmacie,...
A visiter impérativement avec immo123.

Référence : OBJ_1986

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • ft_terrace

  • plot_area

    0.53 are

  • nb_toilet

    2

  • area

    180 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (294)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 294 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20170119002256

Adresse du bien

Demander l'info

Contacter l'agence

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

Ces données seront transmises à l'annonceur pour qu'il puisse vous répondre.