Maison à vendre à Trazegnies , 156 m² avec 3 chambres à 225 000 €

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Strazzeri'mmo, agence immobiliere Trazegnies

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Détail

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Trazegnies, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : salon avec coin bar (18m2), salle à manger (18m2), hall lumineux vers cuisine équipée en chêne massif (13m2), buanderie, (6m2), salle de bain (douche, WC, baignoire, lavabo) (8m2). A l’étage : pallier + 2 chambres carrelées (16 et 17m2), la dernière avec coin WC et lavabo et donnant accès au grenier aménagé en 3ème chambre avec 2 velux (26m2). Comprend également 2 caves aménagées en sous-sol en très bon état. Extérieur : terrasse couverture avec baffles et coin barbecue avec hotte, jardin donnant sur les champs avec étang et abris en dur. Divers : belle maison rénovée, chassis PVC DV + volets, nouveau cc gaz 2016 (Viessmann à condensation), poele à pellet, électricité conforme bi-horaire, éclairage en spots, système d’alarme connectés aux détecteurs d’incendie et eau, EDP 10.000L + groupe, toiture neuve et bonne isolation. RC 386 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (construction et jardin), 264m2. Belle maison rénovée et en bon état. Prix : 225.000 EUROS, sauf offres supérieures. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Référence : 4105210

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    2.64 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    18 m²

  • area

    156 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (258)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 258 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 51 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200805017463

Adresse du bien

Adresse: Rue de l'Yser 85, 6183 Trazegnies, BE

Contacter l'agence

Strazzeri'mmo, agence immobiliere Trazegnies

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