Maison à vendre à Trazegnies , 153 m² avec 3 chambres à 225 000 €

Maison à vendre à Trazegnies
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Strazzeri'mmo, agence immobiliere Trazegnies

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Détail

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle maison rénovée à Trazegnies, comprenant 3ch, 2 SDB, 1 garage, idéalement située et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes (2min du R3 et E42). RDC : salle à manger (21m2), salon (19m2), salle de douche avec WC et lave-mains, nouvelle cuisine équipée (15m2). A l’étage : 2 chambres (11 et 20m2), et salle de bain. Grenier aménagé en 3ème chambre (27m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol en bon état avec coin chaufferie et buanderie. Extérieur : terrasse en bois, abri, beau jardin clôturé. Divers : belle maison rénovée, chassis PVC DV, cc gaz, toiture neuve, système d’alarme avec caméras, nouveau crépis en façade, mise en conformité électrique à prévoir. Comprend garage avec porte sectionnelle motorisée et porte d'entrée (36m2) et possibilité d’y aménager un étage (sous réserve d’accord des autorités compétentes). RC 461 EUROS permettant réd. partielle des droits d’enreg., contenance totale terrain (sol maison et jardin), 305m2. Surface selon PEB (plancher chauffé) : 153m2. Belle maison rénovée et en TB état. FAIRE OFFRE > 225.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Référence : 4246144

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • plot_area

    3.05 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    19 m²

  • area

    153 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (411)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 411 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 89 kg/m²
N° Certificat PEB: 20210107015307

Adresse du bien

Adresse: Rue de l'Yser 22, 6183 Trazegnies, BE

Contacter l'agence

Strazzeri'mmo, agence immobiliere Trazegnies

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