Maison à vendre à Uccle , 160 m² avec 3 chambres à 350 000 €

Maison à vendre à Uccle
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur pour recevoir nos biens en avant-première. UCCLE, à proximité de l'école maternelle du Lycée Français, limite Linkebeek, agréable MAISON 2 façades (3ch/1sdb) de 165m² construits avec garage sur un terrain de 2a88 orienté Sud-Est. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, wc invités, garage, débarras, buanderie et chaufferie. Au rez-de-jardin, salon et salle à manger (±31m²)avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres (14,1m² - 9,3m²), bureau ou petite chambre (6,6m²) et salle de bains. Grenier aménageable accessible par une trappe. Chaudière au gaz (2007). Châssis double-vitrage PVC (2004, 2011). Toiture rénovée en 2011. PEB F. Certificat électrique disponible sur demande. Un bien de qualité à découvrir en exclusivité chez L&P !

COMPOSITION 

Rez-de-chaussée (±48m²) :
Hall d'entrée -granito
WC invités - granito
Garage (±18m²) avec porte automatique (2010)
Débarras
Buanderie, chaufferie
Cave de rangement

Rez-de-jardin (±48m²) :
Salon et salle à manger(±31m²)avec feu ouvert et avec accès à la terrasse et au jardin - parquet laminé
Cuisine équipée (±6,5m²) - carrelage

1er étage (±48m²) :
Hall de nuit - tapis plain
Chambre 1 (±14,1m²) - vinyle
Chambre 2 (±9,3m² - vinyle
Chambre 3 ou bureau (±6,6m²) - vinyle
Salle de bains (baignoire, lavabo, wc) - carrelage

Grenier aménageable accessible par une trappe

Magnifique Jardin de ±190m² orienté Sud-Est

TECHNIQUES

Construction de 1961- Terrain de 2a88ca selon cadastre - Superficie habitable ±100m² - Toiture en tuile (Très bon état - 2011) - Châssis PVC double vitrage (2004, 2011) - Chaudière au gaz (2007) - Porte blindée (2015) - PEB F - Certificat électrique disponible sur demande - Revenu Cadastral non-indexé : 1.269€

Référence : 3468353

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.9 are

  • nb_toilet

    2

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (312)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 312 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 62 kg/m²

Adresse du bien

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