Maison à vendre à Uccle , 275 m² avec 4 chambres à 985 000 €

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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Détail

W-02J504 - Située dans le quartier du Merlo, à Uccle, cette très belle villa a été construite en 1929 et successivement rénovée entre 2008 et 2018. Elle dispose d'une surface totale bâtie de ± 275m² sur une parcelle de terrain de ± 560m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un cabinet de toilette séparé avec lave-mains, une belle cuisine équipée «Neff» très lumineuse, un séjour avec bibliothèque intégrée, un salon TV séparé, une salle à manger donnant accès à la terrasse (Ouest) et au jardin en « U » bénéficiant des orientations Sud et Est. Au 1er étage : un palier, un cabinet de toilette séparée avec lave mains, 2 chambres et une salle de bains (double lavabo, baignoire et douche). Au 2ème étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douche (double lavabo, douche, WC). Au sous-sol : 2 caves de stockage, buanderie, entrée indépendante donnant sur le hall, cellier réfrigéréLe garage est une annexe accessible soit par la rue (2 emplacements de parkings extérieur en enfilade possible), soit par le jardin et comprend 2 emplacements intérieurs et un espace à l’étage de ± 18m² (avec fenêtres).D’un point de vue technique, la villa est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un vidéophone + digicode, d’une citerne d’eau de pluie, d’un système d’alarme, de stores et de volets au rez de chaussée, pré-câblage prévus pour des panneaux solaire, pré-câblage pour un home cinema dans le salon TV, système audio multizones.

Référence : 4097173

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • garden_area

    4.4 ares

  • plot_area

    5.6 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    26 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    275 m²

  • ft_air_conditioning

    1

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (231)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 231 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 46 kg/m²

Adresse du bien

Adresse: Rue du Merlo 82, 1180 Uccle, BE

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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