Villa à vendre à Uccle , 310 m² avec 5 chambres à 1 250 000 €

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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Détail

Cette ravissante villa de charme des années 60 se situe sur un superbe terrain de fond de ± 19 ares et profite d’une belle orientation Sud. Rénovée en 2017/18, elle dispose d’une superficie totale de ± 445 m² et habitable de ± 310 m². Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, les réceptions de 71m² comprennent, un salon avec feu-ouvert et la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, un bureau, une cuisine super-équipée et une suite pour invités avec un accès direct vers l’extérieur. L’espace nuit du 1er étage comprend la suite parental avec dressing et salle de douches (± 30m²) l’étage dispose de trois autres chambres (± 12,5, ± 12,5 et ± 9 m²), une salle de bains, une salle de douche et un espace buanderie. Grenier et le sous-sol qui comprend la cave, la buanderie et la chaufferie. Un garage séparé pour trois voitures et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Possibilité d’acquérir la villa avec un terrain de 19 ares uniquement. Informations techniques : Chaudière au Gaz à condensation Viessmann, Châssis bois, une isolation contemporaine. PI: 3.114,92 €

Référence : 3488751

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    19 ares

  • nb_toilet

    5

  • area

    310 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
C- (145)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 145 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 56 kg/m²
Consommation théorique totale: 56 kWh/an
N° Certificat PEB: C-

Adresse du bien

Adresse: rue du Merlo 70, 1180 Uccle, BE

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Engel & Völkers Brugmann, agence immobiliere Ixelles

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