Villa à vendre à Uccle , 360 m² avec 5 chambres à 1 250 000 €

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Engel & Volkers Fort Jaco, agence immobiliere Uccle

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Détail

Cette ravissante villa lumineuse datant des années 60 (rénovée en 2002/2008), est nichée dans un écrin de verdure dans le quartier du Prince d’Orange. Elle se situe sur un terrain magnifiquement arboré d’environ 13 ares avec une belle orientation Sud/Ouest et une vue magnifique sur le Bois de Verrewinkel qui borde le jardin. D’une superficie totale de ± 500 m² et habitable de ± 360 m², elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant un spacieux salon avec feu ouvert accédant à une jolie terrasse avec orientation Sud/Ouest, une salle à manger séparée et une agréable cuisine hyper équipée avec coin repas ayant accès vers l'extérieur. Au 1er étage, la chambre principale en suite avec placards et salle de bains (bain, 2 lavabos, douche et toilettes) 3 chambres avec chacune leur placards, une salle de bains et une buanderie, toilettes. Au 2ème étage, sous comble, une chambre avec lavabo, family room et toilettes. Un petit grenier de rangement se trouve également à cet étage. Au sous-sol, cave de rangement, cave à vin, chaufferie, atelier attenant au garage 2 voitures avec possibilité d’en mettre une troisième petite. RC : € - RCI: € - PI: € Informations techniques : Chaudière au mazout, fosse septique, double vitrage presque partout, système d’alarme intérieure et extérieure, volets électriques et manuels partout, toiture en ardoises et isolation 2008, corniches et descentes d’eau 2008, cuisine et salle de bains 2002, parquet partout sauf au 2ème étage. 4 emplacements de parking devant les garages. Dans un des plus prestigieux quartiers (Prince d’Orange) de la très verdoyante commune d’Uccle, située au Sud de Bruxelles. Transports en commun : Bus 43, 60 et « W » Train : arrêt Vivier d’oie (20min de l’aéroport de Zaventem) et gare de Saint Job à 5 minutes. Commerces : Delhaize, Grande Epicerie et nombreux commerces de proximité… Ecoles à proximité immédiate : le Lycée Français et l’école des Eglantiers.

Référence : 3248552

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • ft_terrace

  • garden_area

    10 ares

  • nb_toilet

    3

  • area

    360 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (764)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 764 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 202 kg/m²

Adresse du bien

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