Maison de maître à vendre à Verviers , 355 m² avec 6 chambres à 299 000 €

Maison de maître à vendre à Verviers
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Détail

Imposante Maison de Maître rénovée dans une des plus belles rues du Centre-ville. Cette propriété de début de siècle vous offre un important volume (469 m² BRUTS) ! Remise au goût du jour grâce aux nombreux travaux réalisés, cette demeure a conservé tout son charme ainsi que ses merveilleuses moulures aux plafonds, ses menuiseries intérieures en chêne avec notamment des belles portes façonnées, des cheminées de marbre, un escalier monumental, ainsi que la façade toute en pierre de taille naturelle. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cage d’escaliers principale, espace vestiaire et toilette, un second hall appelé communément « hall de service » et sa cage d’escaliers secondaire. Ce 2ème hall donne accès aux chambres de l’étage ainsi que les pièces de vie du rez-de-chaussée : immense séjour ouvert et son insert bois, une cuisine haut de gamme full équipée (lave-vaisselle, deux frigos, congélateur, taque vitro, hotte, four et micro-ondes) avec l’accès à un grand jardin bien orienté de 220 m² assez rare dans le centre-ville, une première chambre en façade ou pourquoi pas le bureau de votre profession libérale. A l’étage : 1 suite parentale et sa salle de bain (bain, lavabo, WC) secondée par une salle de douche/buanderie qui relie le tout aux 3 autres chambres. Au second étage, large palier ouvert et petit flat pour jeunesse se composant comme suit : hall, salle de bain, une kitchenette, deux chambres, un dressing, un séjour, et un débarras. SS-SOL : immenses caves comprenant notamment une buanderie, une cave à vin, une salle de douche « hammam » et de nombreuses autres pièces. Accord de l’Urbanisme pour 2 logements moyennant travaux. Techniques : 3 compteurs électriques et installation à revoir sommairement, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs gaz, deux chaudières individuelles (Vaillant et Chaffoteaux), châssis PVC double vitrage récents + volets au rez-de-chaussée, PEB C. Laissez-vous séduire par cet ensemble architectural au cachet tout à fait exceptionnel!

Référence : 19001

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    2.2 ares

  • plot_area

    3.7 ares

  • living_room_area

    50 m²

  • area

    355 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (227)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 227 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20180507017212

Adresse du bien

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