Maison à vendre à Villers-La-Ville avec 3 chambres à 695 000 €

Maison à vendre à Villers La Ville
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David Robin Immobilier, agence immobiliere Fleurus

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Détail

MARBISOUX - Rue des Chats, 20 : Splendide maison style fermette 3 façades entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Celle-ci se situe au cœur de Marbisoux dans un quartier calme et dispose d’une magnifique piscine, deux jacuzzis, un sauna et une salle de sport. Le bien pourrait convenir pour profession libérale et/ou un collectionneur de voiture ou garagiste. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : double hall d'entrée avec wc séparé, cuisine super équipée ( double évier, plan de travail en granit, four, taque, hotte, micro-onde, frigo américain, friteuse intégrée), salon avec poêle à bois Aqua Air Flow de 16 KW (cet appareil peut produire de l’eau chaude destinée à être injectée dans un circuit de chauffage central ce qui peut réduire votre consommation de mazout!!), une salle-à manger, une grande buanderie, ainsi qu'une pièce qui pourrait devenir un bureau pour une profession libérale (possibilité d'utiliser la porte d’origine de la maison pour avoir une entrée privative), un grand garage d'une contenance de 4 voitures avec 3 grandes portes électrique (possibilité de rejoindre le jardin avec la voiture). Au premier : 3 chambres (possibilité d'en faire 5), salle de bains avec bain, douche, double vasque, wc et espace de rangements, bureau, salle de sport avec jacuzzi 3 personnes, sauna et douche, wc séparé, le couloir comprend des armoires de rangements intégrés, deux escaliers en bois massif permettent de rejoindre l'étage. Au sous-sol : monte charge électrique avec 3 caves, deux grands ateliers (possibilité de faire un ascenseur pour voitures), zone de stockage, chaufferie. Pour ce qui est des extérieurs : Grande terrasse avec jacuzzi 6 personnes et piscine en pierre bleue de 41.5 m², celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur et 5 panneaux thermiques de 12.500 W, ces panneaux fournissent également l'habitation en eau chaude sanitaire, la piscine est recouverte par un volet solaire isolant électrique, grand hangar en chêne de 80 m² idéal pour stocker des voitures, cour avant avec portail électrique et vidéophone. D'un point de vue technique : Chauffage central mazout (chaudière de 2007), boiler 660L, chauffage au sol dans le hall et la cuisine, châssis double vitrage bois, citerne à eau de pluie de 10.000L, système d’alarme. A voir !! PEB : D 299 kWh/m² par an Code unique: 2017. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 695.000€. ( sous réserve de l'acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. David Robin Immobilier :

Référence : OBJ_4467

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_toilet

    3

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (299)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 299 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20170228009032

Adresse du bien

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