Maison à vendre à Waterloo , 180 m² avec 3 chambres à 345 000 €

Maison à vendre à Waterloo
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre de Waterloo et de toutes les facilités (gare, commerces, écoles,...), venez découvrir cette agréable maison 3 façades offrant un beau potentiel après rénovation complète. Construite dans les années 70 sur un terrain de 2a 45ca, la maison développe une surface habitable de 135m² (+ garage, chaufferie, grenier= 220m² utiles) répartie comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée comprenant vestiaire et wc visiteurs, un  garage de 35 m² et une chaufferie avec accès jardin. Au rez de jardin, vous découvrirez la cuisine et un spacieux séjour de 40m² avec feu ouvert s'ouvrant sur la terrasse de 17m² et le jardin . Aux étages, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres de belles tailles (15, 15 et 9m²), une salle de bain et un grand grenier aménageable de 44m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat et sans vis-à-vis. TECHNIQUES: PEB/ G - Châssis simple vitrage aluminium - Chauffage central au mazout - Remise en conformité électrique à prévoir - RC net:=1.874,00€, PI= 1.259,67€. Très beau potentiel. A visiter rapidement!

Référence : 4029436

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    3 étages

  • garden_area

    1.5 are

  • plot_area

    2.45 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    180 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (544)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 544 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20151005019218

Adresse du bien

Adresse: Avenue des Tilleuls 17, 1410 Waterloo, BE

Contacter l'agence

Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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