Maison à vendre à Waterloo , 273 m² avec 4 chambres à 680 000 €

Maison à vendre à Waterloo
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Braxel, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Mont-St-Jean, quartier résidentiel et familial, à l’abris des nuisances mais à proximité de toutes les facilités pour cette superbe maison 4 chambres + bureau de 362m² bruts (273m² hab.) mêlant parfaitement charme et atouts techniques. Rénovée techniquement au fur et à mesure des dernières années, elle jouit d'un superbe terrain de 11A50CA bien ensoleillé et très privatif. Elle vous propose : Hall avec vestiaire + WC, agréable salon TV avec feu K7, grand salon/SAM avec accès jardin, cuisine semi-ouverte full équipée (taque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, buanderie, réfrigérateur US, coin déjeuner et accès ext.) - Atelier/Bureaux profession libérale : Très bel espace sur +- 60m² avec accès jardin et possibilité accès en façade moyennant travaux, idéal pour bureaux, ateliers ou prof. libérale avec entrée indépendante ! 1er ETG : Hall de nuit, chambre de 16m² + placards et accès terrasse, 2 chambres de 13,08m² et 14,55m², SDD de +- 15m² (douche à l’italienne, meuble double lavabo, WC et rangements) – 2ème ETG : 2 chambres en enfilade de 21m² et 13m² + mezzanine de 10m² et SDB - Chaudière gaz "VIESMANN" (2011) + th. d'ambiance, VT, boiler récent - Toitures rénovées et isolées en 2012 et en 2015 - Électricité rénovée (2008) et possibilité de vente avec conformité - Panneaux photovoltaïques performants - Châssis double vitrages -Très bel espace ext. avec accès sécurisé, parkings, terrasse et jardin ensoleillés d'EST en OUEST et clôturés ! PEB = C !

Référence : OBJ_551

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    8.1 ares

  • plot_area

    11.5 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    273 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (184)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 184 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 35 kg/m²
N° Certificat PEB: 20190927010691

Adresse du bien

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Braxel, agence immobiliere Waterloo

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