Maison à vendre à Waterloo , 245 m² avec 4 chambres à 475 000 €

Maison à vendre à Waterloo
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

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Idéalement située dans le quartier de "Mont-Saint-Jean", au coeur d'un environnement péri-urbain permettant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, écoles, transports,...), venez découvrir cette spacieuse maison 3 façades sise sur un terrain orienté Sud-Ouest et offrant un espace profession libérale avec entrée indépendante. Construite dans les années 50 sur un terrain de 6ares 20centiares parfaitement ensoleillé, la maison offre 245m² de surface habitable et compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour de 53m² comprenant salon et salle à manger et cuisine équipée avec local de rangement. Aux étages, la maison vous propose 3 chambres (12.5, 11, 7m²), une salle de bain et un vaste grenier de 45 aménagé en chambre (poss 2 chambres). Au rez-de-jardin enfin, la maison vous propose un vaste espace professionnel, des caves et un garage 1 voiture. DIVERS : chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC - Nouvelle toiture 2017, ... Belle opportunité à saisir rapidement. 

Référence : 3451080

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    6.2 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    3

  • area

    245 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (365)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 365 kWh/m²
Consommation théorique totale: 80079 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 71 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180608024239

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