Villa à vendre à Waterloo , 110 m² avec 2 chambres à 375 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** Dans l'attente d'un compromis *** Bien rare idéal comme 1er achat,  investissement ou pied à terre. Située dans le quartier très privilégié du Faubourg, offrant un accès rapide vers Bruxelles et les facilités du centre de Waterloo, venez découvrir cette charmante villa de 110m² habitables en excellent état général. Construite dans les années 50 sur un terrain de +/- 2 ares 40 centiares, la maison a été rénovée en profondeur à partir de 2009 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, espace salle à manger et cuisine ouverte super-équipée de 33m², salon séparé de 17m² donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, la hall de nuit avec toilette et espace buanderie dessert 2 chambres de belles tailles (15 et 14m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo). A l'extérieur enfin, la maison dispose de deux emplacements de parking. TECHNIQUES : PEB.: E - chauffage central au gaz (junkers 2010) - châssis double vitrage - remise en conformité électrique mineure à prévoir - Précompte immobilier = 1.236€,... A visiter rapidement.

Référence : 3956609

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    0.65 are

  • plot_area

    2.4 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    17 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    110 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (418)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 418 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 77 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200127003192

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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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