Villa à vendre à Waterloo , 160 m² avec 3 chambres à 385 000 €

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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** COMPROMIS EN COURS *** Idéalement située dans le quartier de Joli-Bois, à proximité directe des écoles/commerces et autres facilités, nous vous proposons cette charmante villa 4 façades de 160m². Construite sur un terrain de 3 ares 46 centiares orienté Sud-Est, la maison est en bon état d'entretien général et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, séjour de 30m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine de 19m² super-équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (19, 16.5, 15m²), une salle de bain et un grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, le hall de cave dessert un espace bureau avec pièce d'eau, un garage de 50m² pouvant accueillir 2 voitures et un local chaufferie. A l'extérieur enfin, un charmant petit jardin et une terrasse parfaitement exposée complètent la maison. DIVERS : Chauffage central au gaz (Buderus 2012) - Châssis double vitrage PVC 2012 - Compteur électrique bi-horaire. A visiter rapidement.

Référence : 3461419

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    3.46 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    160 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (447)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 447 kWh/m²
Consommation théorique totale: 83822 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 82 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180605016932

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