Villa à vendre à Waterloo , 250 m² avec 4 chambres à 495 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Située dans le quartier du "Petit Paris", à proximité directe du centre de Waterloo et de toutes les facilités, laissez vous séduire par cette spacieuse villa pouvant accueillir une profession libérale. Construite dans les années 70 sur un terrain de 6 ares bien ensoleillé (+ jouissance privative de 2 ares), la maison offre 250m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et wc visiteur, spacieux séjour de 56m² agrémenté d'une magnifique cheminée, cuisine super-équipée et bureau de 15m². A l'étage, le hall de nuit avec coin bureau dessert trois chambres (20, 17.5, 15m²), une salle de bain, une salle de douche et un vaste grenier de 40m² pouvant aisément accueillir 1 ou 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol enfin, une grande cave et un vaste garage avec fosse de bricolage complètent l’intérieur de la maison. DIVERS : Châssis double vitrage pvc - chauffage électrique à accumulateurs - Compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit,... Amateurs de construction robuste et authentique, cette maison est faite pour vous. A visiter rapidement.

Référence : 3427572

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    6 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    3

  • area

    250 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (432)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 432 kWh/m²
Consommation théorique totale: 123 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180511005311

Adresse du bien

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