Villa à vendre à Waterloo , 350 m² avec 4 chambres à 1 095 000 €

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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Magnifique villa dans le quartier du Faubourg, implantée sur un terrain de 15 ares orienté sud-ouest, développant une surface habitable de ±350m et s'articulant sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée, comprenant les toilettes invités et le vestiaire, s'ouvre vers les spacieuses réceptions et le bureau. Le salon lumineux vous menant d'une part à la cuisine hyper-équipée avec grande buanderie et cellier et d'autre part à la pièce multifonction actuellement salle à manger. A l'étage : deux belles chambres se partageant une salle de douche, un espace parental avec dressing et salle de douches. Un appartement indépendant (±52m²) avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche est accessible via un accès séparé latéra Un spacieux grenier complètement isolé ne demande plus qu'à être aménagé. Entièrement reconstruite et agrandie en 2009, la villa dispose des dernières technologies (isolation, vitrage, alarme, domotique, chauffage..). Toutes les canalisations, décharges, égouttages, câblages électriques,.... sont récents. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, armoires sur mesure. Le jardin privatif à maturité est agrémenté d'une piscine avec abri coulissant, d'un chalet de jardin et potager. Un bien de grande qualité convenant tant aux clients exigeants qu'aux professions libérales avec sa seconde entrée. Contactez-nous au 02-4032898 ou .

Référence : P-ZC3ZWGMK

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • plot_area

    15 ares

  • living_room_area

    40 m²

  • area

    350 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (182)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 182 kWh/m²
Consommation théorique totale: 78891 kWh/an
N° Certificat PEB: 20181009010307

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