Villa à vendre à Waterloo , 220 m² avec 4 chambres à 675 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Cette spacieuse villa, de ±220m² habitables pour 271m² construits, est implantée sur un très beau terrain de ±15ares orienté Sud-est et bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Waterloo. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, toilette invités et vestiaire, vastes réceptions de ±46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et agrémentées d'un feu ouvert, cuisine équipée de 16m², un bureau de ±13m² et un double garage avec porte électrique. A l'étage, le palier s'ouvre sur quatre chambres de belles dimensions, respectivement de ±20, 15, 11 et 10m². La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec toilette. Le palier mène également à une salle de bains. La chambre de ±15m² dispose d'une salle de douches et d'une toilette. Une toilette séparée complète ce niveau. Le bâtiment dispose d'une cave de ±16m². Cette villa, avec un très beau jardin orienté Sud-est, terrasse et feu ouvert / barbecue convient parfaitement à une grande famille exigeante et sensible à la situation centrale de ce bien et à ses volumes. Actuellement, la villa est louée pour une durée de 3 ans, et est en vente avec la reprise du bail en cours. Contactez-nous au 02-4032898 ou

Référence : W-022VZY

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • ft_terrace

  • plot_area

    14.14 ares

  • living_room_area

    46 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    220 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (209)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 209 kWh/m²
Consommation théorique totale: 57309 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 39 kg/m²
N° Certificat PEB: 20170926003880

Adresse du bien

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