Villa à vendre à Waterloo , 170 m² avec 4 chambres à 445 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme à proximité du Plateau de L'Ermite, venez découvrir cette chaleureuse villa construite sur un terrain de 9a 80ca offrant une excellent ensoleillement. Construite dans les années 70 et habitable de plain pied, la maison développe une surface de 170m² (+ garage + grenier = 245m² construits) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour de 40m² donnant accès au jardin, cuisine séparée (17m²), véranda et bureau. En partie de nuit, le hall dessert 3 chambres (18, 10, 9m²), une salle de bain et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez une 4ième chambre de 13,50m², une petite salle de jeux et un grenier de rangement. Un grand garage complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter du bel ensoleillement du jardin. La maison offre un très beau potentiel moyennant rénovations. TECHNIQUES : PEB/F. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage aluminium,... A visiter rapidement.

Référence : 4147638

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    5 ares

  • plot_area

    9.8 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    170 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (488)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 488 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 121 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200807017330

Adresse du bien

Adresse: Avenue des Lucioles 38, 1410 Waterloo, BE

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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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