Villa à vendre à Waterloo , 325 m² avec 5 chambres à 1 350 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Barnes Brabant Wallon, agence immobiliere Lasne

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Détail

Barnes Brabant Wallon vous propose cette splendide villa 5 chambres disposant d'environ 325m² habitables selon PEB et sise sur l'une des plus prestigieuses avenues du quartier Faubourg recherché pour son calme et son côté verdoyant. A seulement 10 minutes de Bruxelles, cette villa est implantée sur un magnifique terrain de 24 ares orienté Sud. Vous constaterez que la qualité des matériaux a été sélectionnée avec soin par les propriétaires actuels : parquet en chêne massif par-ci, sol en granit par-là, châssis en bois Méranti, ... Entièrement rénovée en 2015, vous pouvez emménager valises à la main ! En voici l'agencement: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée comprenant un espace vestiaire et toilettes invités, le lumineux living avec feu ouvert, la cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner, et une chaleureuse bibliothèque. A l'étage : le hall de nuit dessert d'une part la master room comprenant un dressing - une chambre et salle de bains complète (baignoire, douche, toilette) et d'autre part 4 autres belles chambres, deux salles de douche et une toilette séparée sur le palier. Viennent compléter le tout : un garage deux voitures, un grenier de rangement et une cave. Aspects divers: système d'alarme, vidéophonie, portail électrique éclairé, chaudière au Mazout Buderus, citerne de 5000L, PEB C (231kWh/m²). Laissez-vous séduire par une visite. Contactez-nous au ou par e-mail:

Référence : 3464958

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    1 étage

  • plot_area

    24 ares

  • upd_planning_permit

  • ft_shops

  • living_room_area

    63 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    325 m²

  • nb_rooms

    16 pièces

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (231)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 231 kWh/m²
Consommation théorique totale: 75090 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 57 kg/m²
N° Certificat PEB: 20191204021388

Adresse du bien

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