Villa à vendre à Waterloo , 240 m² avec 5 chambres à 760 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Élégante villa nichée dans un quartier recherché. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe et confortable villa, sise sur un terrain d'un peu plus de 10ares avec un ravissant jardin arboré, piscine chauffée et sa terrasse orientée plein sud. La maison vous offre près de 240m² bien entretenus et rénovés au fil du temps et est agrémentée de magnifiques volumes au rez-de-chaussée composés de plusieurs extensions très lumineuses dont un bureau en ossature bois, le tout réalisé avec beaucoup de goût, talent et créativité. Sur le plan pratique, la maison est configurée comme suit: le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour en deux parties communicantes de ±56m² (en travertin), paré d'un feu ouvert en marbre, de deux bureaux, d'une grande salle à manger et d'une cuisine hyper équipée avec électroménager haut de gamme Miele et Atag ainsi qu’une magnifique cuisinière Lacanche. La deuxième partie du salon possède un somptueux poêle à bois en faïence et offre un beau dégagement vers la terrasse en pierre bleue, le jardin paysagé ainsi que la très belle piscine chauffée. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de 4 chambres lumineuses, d'une autre salle de bains et d'une salle de douche. Le hall de nuit avec sa trappe donne accès à un beau grenier de rangement aménageable. En sous-sol, les caves, un espace buanderie, chaufferie et cellier ainsi qu'un garage 3 voitures. Un bien modulable idéal pour une profession libérale. Contactez-nous au 02-4032898 ou

Référence : W-02BGG5

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • plot_area

    10.12 ares

  • living_room_area

    56 m²

  • area

    240 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (318)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 318 kWh/m²
Consommation théorique totale: 83991 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 58 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180531004024

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