Villa à vendre à Waterloo , 700 m² avec 5 chambres à 2 395 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe
+32(0)2/777.19.19

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Détail

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée (+/-350m²):

Aile de droite:

- Hall d'entrée - pierre;
- Espace vestiaire avec lave-mains - pierre;
- Toilettes pour invités - pierre;
- Vastes espaces de réceptions (90m²) comprenant un séjour avec feu ouvert, une salle à manger et une bibliothèque - parquet à chevrons;
- Cuisine équipée - pierre.

Aile de gauche:

- Grand hall d'entrée - pierre;
- Toilettes pour invités - pierre;
- Cuisinette - pierre;
- Bureau (50m²) avec escalier menant à la bibliothèque en mezzanine - pierre;
- Salle de réception - pierre;
- Couloir menant à l'aile droite - pierre;
- Débarras;
- Double garage avec portes automatiques

1er étage (+/-350m²)

Aile de droite:

- Hall de nuit - plancher;
- Suite parentale (+/-70m²) comprenant une chambre (+/-22m²), un dressing room - plancher, une salle de bains (baignoire, douche et meuble doubles vasques) et toilettes séparées - carrelage;
- Appartement enfants desservant 2 chambres (30m² - 18m²), un dressing et une salle de bains complète (baignoire, douche, meubles doubles vasques et WC) - plancher et carrelage;
- Escaliers menant à un grand espace sous combles avec arrivées d'eau pour une salle de douche, WC, avec possibilité d'aménager deux chambres d'enfants supplémentaires - parquet laminé.

Aile de gauche:

- Bibliothèque en mezzanine accessible par le bureau - parquet à chevrons;
- Appartement indépendant avec séjour - pierre - avec coin à dormir en mezzanine, cuisine américaine et salle de bains - carrelage;
- Une chambre - pierre avec salle de bains attenante - carrelage.

Grande terrasse en bois centrale accessible par la bibliothèque et/ou par la suite parentale.

Sous-sol

- Salle de jeu ou home cinema;
- Espaces fitness, sauna et hammam;
- Caves à vins;
- Chaufferie;
- Buanderie;
- Cave à vins;
- Caves de rangement;
- Chambre forte.

Exterieur

- Magnifique jardin arboré comprenant de très belles terrasses;
- Piscine chauffée entourée d'une plage en pierres bleues;
- Pool-house avec cabine de douche et WC et terrasse couverte;
- Pièce d'eau.

TECHNIQUES :

Construction de 1977 - rénovation et agrandissement en 2005 - terrain de  53a 34ca orienté sud - châssis bois fenêtres en bois - toiture en tuiles  - chaudière au mazout VIESSMANN (2004) - citerne d'eau de pluie 3000L - Piscine avec pompe à chaleur - PEB C - Electricité non conforme - RC: 11.763€. 

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.

Référence : 4085287

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    5

  • nb_floor

    1 étage

  • garden_area

    50 ares

  • plot_area

    53.34 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    5

  • area

    700 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (182)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 182 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 45 kg/m²
N° Certificat PEB: 20130509008357

Adresse du bien

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