Villa à vendre à Waterloo , 475 m² avec 5 chambres à 770 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Spacieuse villa atypique sur 20a36ca Sud. Spacieuse et lumineuse villa, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, le large hall d'entrée avec toilettes visiteurs - lave-mains et placards vous mène vers les spacieuses et lumineuses réceptions en 2 parties, séparées par un feu ouvert cassette s'ouvrant sur la terrasse plein Sud et le jardin. La salle à manger et la véranda donnent accès à la grande cuisine équipée avec coin à déjeuner. Une chambre avec dressing et salle de bains, la buanderie/chaufferie et le garage 2/3v complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit s'ouvre vers l'espace enfants donnant accès à 2 chambres et 1 salle de bains, l'espace des Maîtres avec dressing et salle de bains. Grenier à aménager. Le chemin d'accès avec servitude de passage pour le terrain de gauche est à créer aux frais de l'acheteur et de son voisin (terrain à bâtir). La chambre, avec son dressing et sa salle de bains au rez-de-chaussée, permet d'accueillir des personnes âgées. Un bien spacieux de qualité avec un grand potentiel, parfaitement situé, à remettre au goût du jour et convenant idéalement aux familles. Contactez-nous au 02-4032898 ou

Référence : W-02D2CE

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    3

  • ft_terrace

  • garden_area

    16 ares

  • plot_area

    20.36 ares

  • living_room_area

    64 m²

  • area

    475 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (214)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 214 kWh/m²
Consommation théorique totale: 101548 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 40 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180301012261

Adresse du bien

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