Villa à vendre à Waterloo , 255 m² avec 6 chambres à 780 000 €

Villa à vendre à Waterloo
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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Spacieuse et lumineuse villa familiale. Cette spacieuse villa Mansard est implantée sur un terrain orienté Sud-Ouest clôturé, donnant sur un parc non-constructible et bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme du centre de Waterloo. Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée en marbre avec placard, toilettes et vestiaire, vaste réceptions en L avec parquet et feu ouvert cassette s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, hall de service et bureau avec entrée séparée pouvant convenir pour une profession libérale. A l'étage, le palier en mezzanine s'ouvre sur six chambres de belles dimensions dont 3 ont des salles de bains en suite et 4 un placard, 1 autre salle de bains pour les autres chambres, toilettes séparées pour compléter ce niveau. Le grenier de rangement est accessible par le biais d'un escalier escamotable. L'entièreté du bâtiment est sous caves. Vous trouverez en sous-sol : un spacieux garage pour 6 voitures, la buanderie, 2 caves, chauffage au mazout Viessmann. Une villa de qualité avec des matériaux nobles convenant idéalement pour une grande famille exigeante et sensible à la situation centrale de ce bien, à ses volumes. Le bien peut convenir à une profession libérale. Contactez-nous au 02-4032898 ou

Référence : W-029IUN

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    6 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    4

  • ft_terrace

  • plot_area

    7.44 ares

  • area

    255 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (384)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 384 kWh/m²
Consommation théorique totale: 106138 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 95 kg/m²
N° Certificat PEB: 20180411006533

Adresse du bien

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Engel & Völkers Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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