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Villa à vendre à Watermael-Boitsfort , 290 m² avec 4 chambres à 1 250 000 €

Villa à vendre à Watermael Boitsfort
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Engel & Völkers - Pavillon D'ixelles, agence immobiliere Ixelles

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Détail

W-02BULL Dans un environnement calme et verdoyant de Watermael-Boitsfort et à proximité immédiate du Bois de la Cambre, cette villa 3 façades sise sur un terrain de 6,70 ares dispose d’une superficie totale de ± 391 m². Elle offre une belle hauteur sous plafond, une jolie façade de ± 8,20 m, une belle luminosité, beaucoup de caractère et du charme. Le rez-de-chaussée dessert un hall d’entrée de ± 10 m², un séjour de ± 50 m² donnant sur la terrasse ± 17 m², une cuisine équipée de ± 18 m², un office de ±10 m². Le premier étage comprend une chambre de ± 22 m², une chambre de ± 21 m², une chambre de ± 14 m² et une salle de bains de ± 7 m² et une terrasse de ± 20 m². Le deuxième étage se compose d’une chambre de ± 20 m², un coin kitchenette de ± 9 m² et une salle de bains et un solarium de ± 40 m². Un espace profession libérale de ± 50 m² au rez-de-jardin avec accès indépendant. Caves, buanderie et garage complètent ce bien. Electricité conforme. Double vitrage - Adoucisseur - Chaudière au gaz. Alarme - Centrale téléphonique.

Référence : 3509641

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    3.55 ares

  • nb_toilet

    4

  • area

    290 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (281)
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 281 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 55 kg/m²
Consommation théorique totale: 55 kWh/an

Adresse du bien

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