Maison à vendre à Wavre , 210 m² avec 3 chambres à 420 000 €

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Get Master, agence immobiliere Court Saint Etienne

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Détail

Immeuble de rapport comprenant une surface de bureau, un studio, un appartement une chambre et un triplex avec deux chambres et bureau. Au rez-de-chaussée: surface de bureau de 18 m² avec sanitaires, hall commun + un studio de 40 m². Au 1er étage, un triplex: hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 26 m², cuisine équipée de meubles, évier, hotte, taques électriques, four et frigo, une salle de bains avec baignoire et lavabo encastré dans un meuble et Wc, accès au 2ème étage: hall de nuit, une chambre de 18 m², un dressing de 11,5 m² et accès au 3ème étage: une chambre mansardée de 18 m². Au 2ème étage, un appartement une chambre: séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Pas de charges communes. Compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et l'eau. Chaudières au gaz individuelles. Une cave. Rendement locatif actuel: 4,75 %. Loyer studio: 500 euros, loyer appartement 1 chambre: 565 euros, loyer triplex: 750 euros, bureau libre d'occupation (possibilité de le louer 250 euros). PEB n°2016 Espec: 159 kWh/m².an Etot: 17579 kWh/an.

Référence : 3434713

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    3 étages

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    4

  • area

    210 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (302)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 302 kWh/m²
Consommation théorique totale: 13975 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 2601 kg/m²
N° Certificat PEB: 20120925019530

Adresse du bien

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