Villa à vendre à Wavre , 189 m² avec 3 chambres à 275 000 €

Villa à vendre à Wavre
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Trior Rixensart, agence immobiliere Rixensart

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Détail

*** COMPROMIS EN COURS ***
TRIOR vous propose cette charmante villa de 189m² habitables située dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée sur les terrains agricoles, proche des grands axes de communication sur Bierges à la limite de Wavre. Implantée sur un agréable terrain de 8a 83ca orienté Est, elle se compose pour la partie jour du rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec véranda, séjour de 26,65m², cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, salon de 15,58m² et bureau de 26,65m². La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 12,50m² et une salle de bain. Au 1er étage, 2 chambres (18,75 et 26,35m²) avec rangement sous combles (la chambre 1 permettant l'accès vers la chambre 2) ainsi qu'un espace polyvalent de 19,45m² (possibilité d'une salle de jeux, rangement, future salle de bains, etc.). DIVERS: caves, châssis en PVC double vitrage partout, garage 2 voitures côte-à-côte avec portes sectionnelles télécommandées, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, car-port,...PEB.: G.. A découvrir. Rénovation à prévoir! Laissez libre court à votre créativité!

Référence : 3510566

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    8.83 ares

  • nb_toilet

    1

  • area

    189 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (945)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 945 kWh/m²
Consommation théorique totale: 143529 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 223 kg/m²
N° Certificat PEB: 2017222000392

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