Maison à vendre à Wezembeek-Oppem , 174 m² avec 5 chambres à 530 000 €

Maison à vendre à Wezembeek Oppem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

WEZEMBEEK-OPPEM, située dans un petit clos au calme et à proximité immédiate du Tram 39, agréable maison unifamiliale de 1990 offrant +/-174m² habitables bâtie sur un terrain de +/-2ares exposé Ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, spacieux séjour avec feu ouvert répartit sur plusieurs plateaux ( +/-52m²) et porte fenêtre menant à la terrasse et au jardinet arrière, cuisine équipée avec coin à déjeuner, Le 1er étage désert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ( +/-15m²), 2 chambres à couchers supplémentaires  ( +/-10-12), une salle de douche indépendante et un wc séparé, le 2ème étage offre 2 chambres à coucher supplémentaires ( +/-12-10m²), 1 salle de douche et un grenier de rangement. Sous-sol : grande buanderie ( +/-10m²) + salle de jeux ( +/-25m²). Carport + 1 parking extérieur compris. Jardin commun dans le clos. A découvrir en exclusivité L&P.  PEB = 276KWH/m²/an.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : ( +/-80m²)
Hall d'entrée - carrelage au sol
Vestiaire indépendant et WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur le séjour : four, taques de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo + coin à déjeuner
Séjour ( +/-38m²) - salle à manger ( +/-14m²) - feu ouvert - carrelage au sol - porte fenêtre menant au jardin 
Wc séparé + lave-mains

1er étage : ( +/-64m²)
Hall de nuit - parquet laminé
Chambre à coucher 1 ( +/-10m²) - parquet laminé
Wc séparé
Chambre à coucher 2 ( +/-12m²) - parquet laminé
Chambre à coucher 3/ suite parentale ( +/-15m²) comprenant un dressing attenant et une salle de bains ( baignoire, double lavabo sur meuble, boiler électrique)
Salle de douche ( douche, lavabo simple sur meuble)

2ème étage : ( +/-30m²)
Chambre à coucher 4 ( +/-12m²) - parquet laminé
Chambre à coucher 5 ( +/-10m²) - parquet laminé
Salle de douche ( douche, lavabo simple sur meuble )
Grenier de rangement ( +/-3m²)

Sous-sols : ( +/-42m² )
Buanderie comprenant un adoucisseur d'eau et les compteurs ( bi-horaire pour l'électricité)
Grande salle de jeu ( +/-25m²) 

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Année de construction : 1990
Chauffage central au gaz - chaudière récente BUDERUS
Châssis double vitrage en bois partout
Jardin exposé : Ouest
Charges communes pour le clos : 57€/mois ( moyenne sur la dernière année) - Syndic : Monsieur Linard ( copropriétaire ). 
Emplacement de parking n°5 + parking devant la maison
Jardin commun entretenu par la copropriété ( situé au fond du clos )

Référence : 3126123

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 étages

  • ft_terrace

  • garden_area

    0.4 are

  • nb_toilet

    3

  • area

    174 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
276
Performance énergétique (PEB): 276 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 276 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 100 kg/m²

Adresse du bien

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