Villa à vendre à Wezembeek-Oppem , 240 m² avec 4 chambres à 725 000 €

Villa à vendre à Wezembeek Oppem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

SOUS OPTION -----------WEZEMBEEK-OPPEM, située dans le prestigieux quartier du HOOGVORST, superbe VILLA ( 4ch/1sdb/1sdd) bâtie sur un terrain de 12a92ca. La maison se compose de hall d'entrée, wc séparé suspendu, espace vestiaire, vastes pièces de réceptions en L ( +/-50m²) avec vue imprenable sur le jardin et feu ouvert, coin bureau/bibliothèque ( +/-9m²), cuisine équipée ( +/-9,5m²) et sa salle à manger attenante ( +/-18m²). Le 1er étage offre un hall de nuit, 4 chambres ( +/-m²) et 2 salles d'eau ( sdb + sdd), wc séparé. Nombreuses caves au sous-sol ainsi qu'un double garage. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage central au gaz. Très belles finitions intérieures. Bien de qualité à découvrir en exclusivité Latour & Petit. PEB = 362KWH/m²/an. 

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée - travertin au sol
Wc séparé suspendu avec lave-mains
Espace vestiaire
Vaste séjour en L avec cheminée élégante - grandes baies vitrées menant au jardin - travertin au sol
Salle à manger - travertin au sol
Cuisine semi-équipée ( années '80) : lave-vaisselle Miele, frigo intégré
1er étage : 
Hall de nuit - parquet en chêne au sol
WC séparé
Chambre parentale avec feu ouvert - placards intégrés (+ lit intégré) - parquet en chêne au sol
Chambre n°2 - parquet en chêne au sol
Chambre n°3 - parquet en chêne au sol
Chambre n°4 - placards intégrés ( + lit intégré ) - parquet en chêne au sol 
1 salle de bains ( baignoire, lavabo simple )
1 salle de douche ( douche, lavabo simple)
Sous-sols :
Cave chaufferie + coin buanderie
2 caves de rangement
1 cave à vin
Garage 2 voitures en enfilades

CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Maison construite en 1953 et fortement agrandie en 1981 ( rénovation en profondeur : agrandissement + rehaussement du toit ) 
Installation électrique non conforme - PV disponible
Châssis simple vitrage en bois partout - volets manuels au rez-de-chaussée sur les fenêtres
Chaudière au gaz de 1996 ( Budérus) + boiler relié
Toiture en ardoises naturelles
Système d'alarme

Référence : 3363235

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 étage

  • ft_terrace

  • garden_area

    9 ares

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    3

  • area

    240 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
362
Performance énergétique (PEB): 362 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 362 kWh/m²

Adresse du bien

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